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沙盤模型隱藏了開發(fā)商的哪些心思？

作者：   瀏覽量：3413 次   發(fā)布時間 ：2020-06-22 04:12:41

現(xiàn)在購買新房的話，購房者基本上都會經(jīng)歷到售樓處看房這一步吧，而在售樓處，最吸引大家注意的就是沙盤模型了，沙盤模型設(shè)計得非常的精美，但廣大的購房者可不能只被沙盤模型這幅精美的外表給欺騙了，這是開發(fā)商精心設(shè)計的模型，其中暗藏了不少的玄機(jī)，今天小編就來講講，沙盤模型隱藏了開發(fā)商的哪些心思呢？

1、調(diào)大樓間距
雖然說銷售人員會告訴你，沙盤模型都是按照實際比例來制作的，但實際上，開發(fā)商在設(shè)計沙盤模型的時候往往會夸大有利的因素，弱化不利的因素。當(dāng)大家在觀察沙盤的時候，會發(fā)現(xiàn)整體看上去非常的寬廣，開發(fā)商非常重視這一點，因為樓間距越大的話，兩棟樓之間的距離就越遠(yuǎn)，低樓層的房子受到的遮擋就要少一些，購房者選房的時候也會注意著一點，所以開發(fā)商就會調(diào)大樓間距了。
2、配套非常近
小區(qū)如果距離周邊的配套近的話，那今后生活在這個小區(qū)里面就會非常的便利，而沙盤上展示的小區(qū)周邊的配套看起來也非常的近，但事實上根本沒有沙盤上看到的那樣近，其實距離還是很遠(yuǎn)的。相信只要是看過沙盤的朋友都會發(fā)現(xiàn)，如果小區(qū)的附近有小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等地方，那么就會被安放在距離樓盤比較近的地方，這也是開發(fā)商的一個小心思。
3、色彩鮮明
沙盤上的燈光非常的充足，另外沙盤整體看起來也會非常的色彩鮮明，這是開發(fā)商用了一些點綴的方式來提高沙盤的顏值，比如土黃色的外立面，會在樓的模型里放上些紅色的小燈泡，這樣看起來有紅棕色的感覺，更高雅些。但由于房子還沒有修建好，房子的實際情況如何大家都不清楚，能實際情況并沒有沙盤的這樣精致好看。
4、不利設(shè)施被隱藏
大家在看沙盤的時候還需要仔細(xì)一些，不要只挑好的看，還要注意小區(qū)的一些不利設(shè)施的位置，但是開發(fā)商在設(shè)計沙盤的時候總是會忽略一些細(xì)節(jié)，例如垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等等。這就容易讓購房者忽視了這一點，常常有比較馬虎的購房者就選到了靠近不利設(shè)施的房子了。
看開發(fā)商的沙盤模型是一件非常有技巧的事情，如果購房者在看沙盤的時候沒有注意到這些問題，那么整個沙盤看下來都會是非常滿意的，也就這樣選了房子，選房子的時候大家不要只看好的，而是要善于去發(fā)現(xiàn)問題，以上就是關(guān)于沙盤模型隱藏的問題的介紹了。